VITTA • Apresentação Interativa
VITTA • Rua Atenas, 296

VITTA
INVEST

Uma apresentação interativa para explicar fluxo de pagamento, diferenciais e rentabilidade do studio de forma simples, moderna e visual.

Simular investimento
0

unidades

0

vagas rotativas

26m²

studio

40m²

2 quartos

Fluxo de pagamento

O cliente entende rapidamente a composição do investimento: entrada, mensais e chaves.

Studio 26m²

Ticket de entrada mais acessível

R$ 225.600

+ R$ 1.500 por andar

EntradaMensaisChaves
EntradaR$ 22.560
Parcelas42× R$ 1.611
ChavesR$ 135.350
2 quartos 40m²

Mais espaço e versatilidade

R$ 314.500

+ R$ 2.000 por andar

EntradaMensaisChaves
EntradaR$ 31.500
Parcelas42× R$ 2.250
ChavesR$ 189.000

Storytelling de investimento

O cliente não compra apenas m².

Ele compra uma estratégia: morar com praticidade, investir com ticket menor ou montar uma operação de locação compacta.

1. Entrada clara

O fluxo reduz insegurança e facilita a tomada de decisão.

2. Produto compacto

Menor metragem, menor ticket e maior facilidade de explicar o investimento.

3. Áreas compartilhadas

Academia rooftop, coworking, lavanderia e churrasqueira com ofurô agregam valor.

4. Renda + patrimônio

O imóvel pode gerar renda mensal e ainda participar de uma valorização futura.

Diferenciais do empreendimento

Academia rooftop

Experiência visual e percepção premium.

Lavanderia

Praticidade para morador e hóspede.

Coworking

Conexão com rotina híbrida e produtividade.

Churrasqueira + ofurô

Área social com apelo de lazer.

08

studios de 26m² por andar

04

unidades de 40m² por andar

190

unidades totais

Simulador do studio

Altere andar, diária, ocupação e valorização anual. Os números são atualizados na hora.

R$ 1.500 por andar

Projeção bruta: não considera condomínio, mobília, IPTU, taxas, impostos, manutenção, vacância ou gestão.
Preço simulado-
Receita mensal-
Receita anual-
ROI bruto anual-
Payback bruto-
Patrimônio em 10 anos-

Payback acumulado

Linha laranja: receita acumulada • linha branca: preço do imóvel

Comparativo de estratégia

Mostre que o mesmo ativo pode ser pensado de formas diferentes.

Aluguel tradicional

Previsibilidade

R$ 1.900

Menos operação, renda mais estável e contrato convencional.

Curta temporada

Potencial de receita

R$ 3.435

Mais potencial de renda, porém com gestão, sazonalidade e custos operacionais.

Receita anual comparada

Ganho de capital

Além da renda mensal, o imóvel pode construir patrimônio ao longo do tempo.

Projeção patrimonial em 10 anos

VITTA • Ferramenta didática de apresentação comercial

Sou Jean Lucas, corretor de imóveis, especializado em consultoria imobiliária estratégica.
Ajudo famílias e investidores a tomarem decisões seguras, com foco em valorização patrimonial, transparência e resultados reais.
Meu trabalho vai além da venda: entrego orientação, confiança e visão de longo prazo em cada negociação.

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