COPA Studios DGO | Resumo Interativo
Tempo de elevar padrões

Um studio com endereço de desejo.

O COPA Studios nasce ao lado do Praia Clube, em uma das regiões mais estratégicas de Uberlândia. Um projeto pensado para morar, investir e explorar a força da locação por temporada.

Preço a partir de
R$ 349.000

Produto compacto, com estrutura completa de lazer e serviços, voltado para liquidez, praticidade e alta procura na região.

24,51m²+Studios Fit
42,02m²Studio Plus
47,30m²Studio Flex
RooftopLazer + serviços

Por que esse projeto é fácil de entender?

Porque ele une três argumentos simples: localização forte, produto moderno e estrutura pronta para gerar experiência para morador ou hóspede.

📍

Localização que vende

Ao lado do Praia Clube, próximo à Av. Liberdade, Rondon Pacheco, Açaí da Terra e comércios de conveniência.

🏙️

Conceito urbano

Studios compactos, fachada ativa, delivery room, concierge, coworking e serviços que facilitam o dia a dia.

📈

Potencial de renda

Região com procura constante e picos de demanda em jogos, torneios, eventos e movimentações do Praia Clube.

Localização: o ponto forte do COPA

A proximidade com o Praia Clube cria uma vantagem clara para locação: eventos esportivos, jogos, competições, famílias de atletas, visitantes e agenda social ao longo do ano.

Demanda ao redor

A leitura para o cliente é simples: quanto mais forte a localização, maior a chance de procura. Estar próximo a um clube de referência ajuda tanto no uso próprio quanto na estratégia de renda.

🟠
Praia Clube
Fluxo de eventos, jogos e visitantes.
🟠
Av. Liberdade
Mobilidade e acesso rápido.
🟠
Açaí da Terra
Referência prática para localização.
🟠
Rondon Pacheco
Eixo importante de Uberlândia.
COPA Studios
Praia Clube
Açaí da Terra
Av. Liberdade

Fluxos sugeridos por modelo

Simulações ilustrativas com entrada de 10%, 10% dividido em até 36x, 10% dividido em até 3x e saldo restante de 70%.

🏙️

Studio Fit

A partir de R$ 349.000

  • Entrada 10%: R$ 34.900
  • 10% em até 36x: R$ 969,44
  • 10% em até 3x: R$ 11.633,33
  • Saldo 70%: R$ 244.300
🛋️

Studio Plus

A partir de R$ 460.000

  • Entrada 10%: R$ 46.000
  • 10% em até 36x: R$ 1.277,78
  • 10% em até 3x: R$ 15.333,33
  • Saldo 70%: R$ 322.000
🏡

Studio Flex

A partir de R$ 520.000

  • Entrada 10%: R$ 52.000
  • 10% em até 36x: R$ 1.444,44
  • 10% em até 3x: R$ 17.333,33
  • Saldo 70%: R$ 364.000
Estrutura 10% entrada Primeiro desembolso.
Mensais 10% em 36x Fluxo leve durante obra.
Intermediárias 10% em 3x Parcelas de reforço.
Final 70% saldo Saldo restante.

Os 3 modelos de studios

Para facilitar a apresentação, organizei as plantas em uma área interativa. O cliente pode alternar entre Fit, Plus e Flex e entender rapidamente metragem, capacidade e melhor estratégia de uso.

Modelo compacto de maior escala

Studio Fit

Ideal para quem busca entrada mais acessível, praticidade e foco em locação de curta temporada para até 2 pessoas.

Metragem: 24,51m² a 26,64m²
Capacidade: até 2 pessoas
Quantidade: 180 unidades
Vaga: 1 vaga rotativa
Vista/posição: frente Praia Clube e Açaí da Terra
Planta Studio Fit
Mais conforto para estadias maiores

Studio Plus

Opção com 1 quarto, varanda e capacidade maior. Boa leitura para hóspedes que buscam mais conforto sem perder praticidade.

Metragem: 42,02m²
Configuração: 1 quarto
Capacidade: até 4 pessoas
Quantidade: 12 unidades
Vaga: 1 vaga rotativa
Frente: Rua Triângulo Mineiro / Rondon Pacheco
Planta Studio Plus
Maior capacidade e versatilidade

Studio Flex

Modelo mais amplo, com opções de 1Q ou 2Q. Indicado para famílias, grupos e hóspedes que valorizam espaço e flexibilidade.

Metragem: 47,30m²
Opções: 1 quarto ou 2 quartos
Capacidade: até 6 pessoas
Quantidade: 12 unidades
Vagas: 2 vagas demarcadas
Frente: Av. Liberdade
Planta Studio Flex 1Q

Tipologias para diferentes estratégias

Studio Fit

  • 24,51m² a 26,64m²
  • Até 2 pessoas
  • Ideal para Airbnb e estadias curtas
  • 180 unidades

Studio Plus

  • 42,02m²
  • 1 quarto
  • Até 4 pessoas
  • Varanda e mais conforto

Studio Flex

  • 47,30m²
  • Opções 1Q ou 2Q
  • Até 6 pessoas
  • 2 vagas demarcadas

Simulador de rentabilidade

Ajuste o valor da diária e a ocupação mensal para mostrar ao cliente um cenário simples de receita bruta.

Receita bruta mensal R$ 3.435
Receita bruta anual R$ 41.220
Rentabilidade bruta anual 11,98%
Payback bruto estimado 8,3 anos
Meta visual de retorno anual

Quanto maior a ocupação e a diária, melhor o potencial de retorno bruto.

Simulação meramente ilustrativa de receita bruta. Não considera condomínio, taxas, impostos, mobília, administração, vacância, comissão de plataformas ou variação de mercado.

Resumo para apresentar ao cliente

🔥

Argumento emocional

Um projeto moderno, com rooftop marcante e experiência de alto padrão em uma localização desejada.

💼

Argumento racional

Preço de entrada acessível para a região, fluxo parcelado e produto com boa leitura de liquidez.

🛎️

Argumento de renda

Serviços e lazer ajudam a valorizar a experiência do hóspede, fortalecendo a estratégia de locação.

COPA Studios • DGO Engenharia • Página interativa comercial

Sou Jean Lucas, corretor de imóveis, especializado em consultoria imobiliária estratégica.
Ajudo famílias e investidores a tomarem decisões seguras, com foco em valorização patrimonial, transparência e resultados reais.
Meu trabalho vai além da venda: entrego orientação, confiança e visão de longo prazo em cada negociação.

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