📞 Checklist de Ligação – Apartamento Finotti
📋 Briefing do Empreendimento
Localização: Finotti – Próximo à UFU
Plantas: 60m² e 63m²
Valor: A partir de R$ 399.000
Diferencial: Venda via SCP (condição mais flexível)
Ponto Forte: Alta liquidez e região valorizada
1️⃣ Abertura
“Fala, [Nome]! Tudo bem? Aqui é o Jean, recebi seu contato sobre os apartamentos no Finotti, próximo à UFU. É um bom momento pra falar 2 minutinhos?”
2️⃣ Qualificação
“Você está buscando para morar ou investimento?”
“Hoje mora em apartamento ou casa?”
“Pensa em financiar ou algo mais flexível?”
⚠️ Escute mais do que fale.
3️⃣ Apresentação Estratégica
Região valorizada no Finotti, perto da UFU.
Plantas de 60 e 63m².
Valores a partir de R$399 mil.
Diferencial: vendas via SCP com pagamento flexível.
4️⃣ Gerar Interesse
Investidor: Alta liquidez pela proximidade com a UFU.
Moradia: Região consolidada, perto de tudo.
Condição personalizada conforme estratégia.
5️⃣ Chamada para Ação
“Nada substitui ver o projeto pessoalmente.”
“Você prefere visitar no meio da semana ou sábado?”
❗ Não pergunte se quer visitar. Pergunte qual dia prefere.
6️⃣ Fechamento
“Então fechamos assim: [Dia], às [Horário].”
“Te envio a localização e separo as melhores opções dentro do seu perfil.”
🎯 Dicas de Conversão
- Fale com sorriso na voz
- Controle o ritmo da ligação
- Não pareça desesperado
- Sempre conduza para visita
